L’ÉTUDE D’UN PROJET
Les différents types de missions que vous pourriez nous confier (détail et contenu) :
– La mission d’esquisse comprend un plan de l’état existant, un plan de l’état projeté, des perspectives ou des planches d’inspiration du projet et un chiffrage estimatif des travaux.
(Honoraires calculés au forfait après le premier rendez-vous.)
– La mission partielle comprend toute l’étude, sans le suivi des travaux.
(Honoraires calculés au forfait, après le premier rendez-vous.)
– La mission complète comprend l’étude du projet, la demande de chiffrage auprès des entreprises et le suivi des travaux.
(Honoraires calculés au pourcentage du montant des travaux, voir tableau ci-dessous.)
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Les différentes étapes et délais d’un projet en mission complète :
Ces délais sont indicatifs et dépendent de différents facteurs comme l’ampleur du projet, sa complexité, la disponibilité du maître d’ouvrage, ou encore la disponibilité des entreprises.
A) L’état des lieux
Une visite sur place permet d’appréhender le projet.
B) La conception de votre projet
L’esquisse. 2 à 3 semaines. Délai de validation du maître d’ouvrage : 2 semaines
L’avant-projet. 2 semaines. Délai de validation du maître d’ouvrage : 2 semaines
Le projet définitif. 2 semaines. Délai de validation du maître d’ouvrage : 2 semaines
Durée totale pour cette phase d’étude: 3 mois.
Le dossier de Déclaration Préalable au permis de construire et Recours des tiers.
Rédaction du dossier : 1 semaine. Durée d’instruction de la DP et du recours : 2 mois (1 mois de plus en secteur préservé).
Ou le dossier de Permis de Construire et Recours des tiers. Rédaction du dossier : 1 semaine. Durée d’instruction du PC et du recours : 4 mois.
Durée totale pour cette phase d’étude et d’instruction : 2 à 4 mois
C) Demande de chiffrage du projet auprès des entreprises
Le dossier complet, comprenant les plans du projet et le descriptif des travaux par lots. 3 semaines. Délai de validation du maître d’ouvrage : 2 semaines.
La consultation des entreprises, l’analyse des devis et la synthèse financière. 3 semaines. Délai de validation du maître d’ouvrage : 2 semaines.
Durée totale d’étude : 2 à 3 mois.
Demande du financement auprès de votre établissement bancaire. Durée d’obtention : 4 à 5 semaines.
La rédaction et signatures des marchés de travaux. 2 semaines
Durée totale pour cette phase d’étude : 2 à 3 mois.
D) Du chantier à la remise des clés
Le suivi et la réception des travaux.
Durée selon l’ampleur du chantier. Un planning prévisionnel est établi à la consultation des entreprises.
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GRILLE TARIFAIRE INDICATIVE
Sur la base d’une mission complète, (comprenant l’étude du projet, la consultation des entreprises et le suivi des travaux), les honoraires d’architecte d’intérieur sont calculés au pourcentage du montant total hors taxes des travaux.
Tarifs indicatifs 2023
Montant des travaux EN MISSION COMPLÈTE
Montant total des travaux entre 50.000€ et 100.000€ HT: forfait
Montant total des travaux entre 100.000€ HT et 150.000€ HT: 15% HT
Montant total des travaux entre 150.000€ HT et 200.000€ HT: 14% HT
Montant total des travaux entre 200.000€ HT et 250.000€ HT: 13% HT
Les honoraires pour la mission d’esquisse sont toujours calculés au forfait.
Pour toutes ces missions, le calcul des honoraires dépend de plusieurs critères, comme votre budget de travaux, la complexité du projet, l’étendue et la difficulté de la mission confiée...
